header 2

𝘉𝘭𝘰𝘨 𝘪𝘯𝘪 𝘩𝘢𝘯𝘺𝘢 𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘱𝘢𝘵 𝘱𝘳𝘪𝘣𝘢𝘥𝘪 𝘶𝘯𝘵𝘶𝘬 𝘮𝘦𝘯𝘥𝘶𝘬𝘶𝘯𝘨 𝘬𝘦𝘮𝘢𝘫𝘶𝘢𝘯 𝘐𝘯𝘥𝘰𝘯𝘦𝘴𝘪𝘢 𝘮𝘦𝘭𝘢𝘭𝘶𝘪 𝘱𝘦𝘯𝘨𝘢𝘥𝘢𝘢𝘯 𝘺𝘢𝘯𝘨 𝘮𝘶𝘥𝘢𝘩 , 𝘦𝘧𝘪𝘴𝘪𝘦𝘯,𝘦𝘧𝘦𝘬𝘵𝘪𝘧,𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯,𝘣𝘦𝘳𝘴𝘢𝘪𝘯𝘨, 𝘢𝘥𝘪𝘭/𝘵𝘪𝘥𝘢𝘬 𝘥𝘪𝘴𝘬𝘳𝘪𝘮𝘪𝘯𝘢𝘵𝘪𝘧 𝘥𝘢𝘯 𝘢𝘬𝘶𝘯𝘵𝘢𝘣𝘦𝘭.

PEMBAYARAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

Pernah lihat kontrak konstruksi pak ?

Setelah 7 tahun bekerja , yaitu sejak tahun 1997 saya telah membaca lebih dari 2000 kontrak konstruksi, konsultan konstruksi dsb. Mencermati kontrak konstruksi pada aspek pembayaran, sengketa klaim, masalah audit dan masalah hukum. 
Sepuluh tahun saya jadi PPK non konstruksi.
Sampai sekarang saya masih pembelajar. Masih banyak yang harus dipelajari.

Boleh sharing , BAGAIMANA PEMBAYARAN  PEKERJAAN KONSTRUKSI ? MISAL PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG ?

PEMBAYARAN  PEKERJAAN KONSTRUKSI,  MISAL PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG berdasar P1618 pasal 53 ayat 4 dilakukan sebagai berikut :
a. pembayaran bulanan;
b. pembayaran berdasarkan tahapan penyelesaian pekerjaan/termin; atau
c. pembayaran secara sekaligus setelah penyelesaian pekerjaan.

Bagaimana penggunaan pembayaran bulanan / termin / sekaligus untuk PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG ?

Kalau kontraknya harga satuan dapat menggunakan pembayaran secara bulanan, termin atau sekaligus.
Kalau kontraknya harga satuan lebih sering atau cocoknya menggunakan pembayaran secara bulanan.

Kalau kontraknya lumsum dapat menggunakan pembayaran secara termin atau sekaligus.

Kalau kontraknya singkat waktunya atau kontrak terima jadi atau turn key dapat menggunakan pembayaran sekaligus

Bagaimana pilihan pembayaran untuk PEKERJAAN KONSTRUKSI GEDUNG dengan waktu 5 bulan ?

dapat menggunakan pembayaran secara bulanan, termin atau sekaligus.

Kalau bulanan, cenderung pekerjaan lambat, karena berapapun prestasinya akan dibayar setiap bulan.
Kalo dibayar sekaligus akan memberatkan cash flow.

Mungkin optimasinya terbaik di pembayaran secara termin, yaitu penyedia diharapkan termotivasi mencapai terminnya. Penyedia akan dibayar bila mencapai terminnya. Bahkan kontrak 5 bulan tadi kaalo diselesaikan dalam 3 bulan penyedia akan dibayar 100%. !00% dikurangi retensi atau dengan jaminan pemeliharaan.

Pembayaran dilakukan atas dasar apa ?

Pembayaran dilakukan sesuai pencapaian prestasi yaitu telah tercapai sesuai gambar atau volume dan sesuai mutu.
Yang belum ada prestasi, yaitu pembayaran uang muka maka diperlukan adanya jaminan bank/ asuransi

Apakah dalam setiap pembayaran bulanan, termin dan sekaligus, dikenakan PPN PPH ?

Ya dikenakan PPN, PPH untuk pembayaran bulanan, termin dan sekaligus.
Bahkan pembayaran uang muka juga dikenakan PPN PPH


Demikian semoga ada manfaatnya.
Yang saya sampaikan bisa tepat optimasinya , bisa juga kurang tepat.
Semoga ini menambah wawasan kita , salam pengadaan


Post a Comment

2 Comments

  1. KARNA RASA HATI YANG GEMBIRA BERKAT BANTUAN AKI SOLEH
    MAKANYA SENGAJA NAMA BELIAU SAYA CANTUNKAN DI INTERNET !!!

    assalamualaikum wr, wb, saya IBU PUSPITA WATI saya Mengucapkan banyak2
    Terima kasih kepada: AKI SOLEH
    atas nomor togelnya yang kemarin AKI berikan "4D"
    alhamdulillah ternyata itu benar2 tembus AKI
    dan berkat bantuan AKI SOLEH saya bisa melunasi semua hutan2…
    orang tua saya yang ada di BANK BRI dan bukan hanya itu AKI alhamdulillah,
    sekarang saya sudah bisa bermodal sedikit untuk mencukupi kebutuhan keluarga saya sehari2.
    Itu semua berkat bantuan AKI SOLEH sekali lagi makasih banyak ya, AKI
    yang ingin merubah nasib
    seperti saya...?
    SILAHKAN GABUNG SAMA AKI SOLEH No; { 082-313-336-747 }

    Sebelum Gabung Sama AKI Baca Duluh Kata2 Yang Dibawah Ini
    Apakah anda termasuk dalam kategori di bawah ini...!!
    1: Di kejar2 tagihan hutang..
    2: Selaluh kalah dalam bermain togel
    3: Barang berharga sudah
    terjual buat judi togel..
    4: Sudah kemana2 tapi tidak
    menghasilkan, solusi yang tepat..!
    5: Sudah banyak dukun ditempati minta angka ritual blom dapat juga,
    satu jalan menyelesaikan masalah anda..
    Dijamin anda akan berhasil
    silahkan buktikan sendiri
    Atau Chat/Tlpn di WhatsApp (WA)
    No WA Aki : 082313336747

    TERIMA KASIH YANG PUNYA
    ROOM ATAS TUMPANGANYA SALAM KOMPAK SELALU
    Angka;GHOIB: Singapura
    Angka;GHOIB: Hongkong
    Angka;GHOIB; Toto Malaysia
    Angka”GHOIB; Laos…
    Angka”GHOIB; Macau
    Angka”GHOIB; Sidney
    Angka”GHOIB: Brunei
    Angka”GHOIB: Thailand
    "KLIK DISINI BOCORAN TOGEL SGP HK SDY DAN DLL"

    ReplyDelete
  2. Halo semuanya, saya Rika Nadia, saat ini tinggal orang Indonesia dan saya warga negara, saya tinggal di JL. Baru II Gg. Jaman Keb. Lama Utara RT.004 RW.002 No. 26. Saya ingin menggunakan media ini untuk memberikan saran nyata kepada semua warga negara Indonesia yang mencari pinjaman online untuk berhati-hati karena internet penuh dengan penipuan, kadang-kadang saya benar-benar membutuhkan pinjaman , karena keuangan saya buruk. statusnya tidak begitu baik dan saya sangat ingin mendapatkan pinjaman, jadi saya jatuh ke tangan pemberi pinjaman palsu, dari Nigeria dan Singapura dan Ghana. Saya hampir mati, sampai seorang teman saya bernama EWITA YUDA (ewitayuda1@gmail.com) memberi tahu saya tentang pemberi pinjaman yang sangat andal bernama Ny. ESTHER PATRICK Manajer cabang dari Access loan Firm, Dia adalah pemberi pinjaman global; yang saya hubungi dan dia meminjamkan saya pinjaman Rp600.000.000 dalam waktu kurang dari 12 jam dengan tingkat bunga 2% dan itu mengubah kehidupan seluruh keluarga saya.

    Saya menerima pinjaman saya di rekening bank saya setelah Nyonya. LADY ESTHER telah mentransfer pinjaman kepada saya, ketika saya memeriksa saldo rekening bank saya dan menemukan bahwa jumlah Rp600.000.000 yang saya terapkan telah dikreditkan ke rekening bank saya. dan saya punya buktinya dengan saya, karena saya masih terkejut, emailnya adalah (ESTHERPATRICK83@GMAIL.COM)

    Jadi untuk pekerjaan yang baik, LADY ESTHER telah melakukannya dalam hidup saya dan keluarga saya, saya memutuskan untuk memberi tahu dan membagikan kesaksian saya tentang LADY ESTHER, sehingga orang-orang dari negara saya dan kota saya dapat memperoleh pinjaman dengan mudah tanpa stres. Jadi, jika Anda memerlukan pinjaman, hubungi LADY ESTHER melalui email: (estherpatrick83@gmail.com) silakan hubungi LADY ESTHER Dia tidak tahu bahwa saya melakukan ini tetapi saya sangat senang sekarang dan saya memutuskan untuk memberi tahu orang lain tentang dia, Dia menawarkan semua jenis pinjaman baik untuk perorangan maupun perusahaan dan juga saya ingin Tuhan memberkati dia lebih banyak,

    Anda juga dapat menghubungi saya di email saya: (rikanadia6@gmail.com). Sekarang, saya adalah pemilik bangga seorang wanita bisnis yang baik dan besar di kota saya, Semoga Tuhan Yang Mahakuasa terus memberkati LADY ESTHER atas pekerjaannya yang baik dalam hidup dan keluarga saya.
    Tolong lakukan dengan baik untuk meminta saya untuk rincian lebih lanjut tentang Ibu dan saya akan menginstruksikan, dan ada bukti pinjaman, hubungi LADY ESTHER melalui email: (estherpatrick83@gmail.com) Terima kasih semua

    ReplyDelete