PPK membangun Gedung Negara

Kami sebagai PPK di instansi APBN ada dana Rp. 496 juta (akun rekening 533111) untuk anggaran 2012 untuk membangun gedung satu lantai seluas 100 meter persegi , posisi sekarang di akhir Juli dan ada liburan lebaran. Kegiatan ini harus selesai di tahun ini 2012. Bagaimana kami melaksanakan kegiatan ini ?

Lakukan pembuatan Kerangka Acuan kerja, pemaketan dan Rencana Umum Pengadaan.

Lakukan kajian teknis dengan Dinas PU dan bagian keuangan

Lakukan kajian pengadaan dengan ULP, pejabat pengadaan dan LPSE

Bentuk tim kegiatan dan tim teknis

PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM NOMOR: 45/PRT/M/2007 TENTANG PEDOMAN TEKNIS  PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Luas s.d 500 meter termasuk BANGUNAN SEDERHANA

Dalam dokumen pembiayaan pembangunan bangunan gedung negara sudah termasuk:

a. biaya perencanaan teknis;

b. pelaksanaan konstruksi fisik;

c. biaya manajemen konstruksi/pengawasan konstruksi;

d. biaya pengelolaan kegiatan.

Standar Harga Satuan Tertinggi pembangunan bangunan gedung negara ditetapkan secara berkala untuk setiap kabupaten/kota oleh Bupati/Walikota setempat, khusus untuk Provinsi DKI Jakarta ditetapkan oleh Gubernur.

Misalkan satuan meter persegi untuk pemda xyz  Rp. 4 juta. Maka 100 meter persegi x Rp 4 juta = Rp. 400 juta.

Selanjutnya berdasar tabel berdasar Permen PU 45 tahun 2010

TABEL E1

DAFTAR BIAYA KOMPONEN KEGIATAN

PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Biaya konstruksi Fisik	Biaya Perencana konstruksi	Biaya pengawasan konstruksi	Biaya pengelolaan kegiatan	Total biaya
Rp. 400.000.000	Rp. 29.560.000	Rp. 19.632.000	Rp. 46.400.000	Rp. 495.592.000

Biaya konstruksi Fisik

Pagu senilai Rp. 400.000.000, HPS senilai Rp. 396 juta,  pengadaan dilakukan oleh pokja ULP dilaksanakan dengan pemilihan lansung pascakualifikasi, penyampaian dokumen satu sampul, metode evaluasi sistem gugur.

Waktu pelelangan 3 minggu, waktu pengerjaan 67 hari kalender.

Biaya Perencana konstruksi

Pagu senilai Rp. 29.560.0000, HPS  29.560.0000 pengadaan dilakukan oleh pejabat pengadaan, dilaksanakan dengan pengadaan langsung, prakualifikasi, penyampaian dokumen satu sampul .

Waktu pengadaan langsung 1 minggu, waktu pengerjaan 21  hari kalender.

Biaya Pengawasan konstruksi

Pagu senilai Rp. 19.632.0000, HPS  19.600.0000 pengadaan dilakukan oleh pejabat pengadaan, dilaksanakan dengan pengadaan langsung, prakualifikasi, penyampaian dokumen satu sampul .

Waktu pengadaan langsung 1 minggu, waktu pengerjaan 67  hari kalender.

Biaya Pengelolaan Kegiatan

Digunakan untuk honorarium pokja ULP, PPK dan pejabat pengadaan (bila belum dianggarkan dalam akun yang lain), honorarium pelaksana teknis dan tim teknis, Alat tulis kantor, pembuatan laporan, konsumsi rapat dsb 

 ..