Skema pembayaran kontrak konstruksi secara lump sum

Kontrak lump sum untuk pekerjaan konstruksi dengan nilai kontrak Rp. 1 miliar  :

Termin	% prestasi pekerjaan	Dibayar Rp.  (belum dipotong PPN dan Pph)
Uang Muka 10%		100.000.000
Termin 1  = 20%	20%	180.000.000
Termin 2  = 30%	50%	270.000.000
Termin 3  = 25%	75%	225.000.000
Termin 4  = 25%	100%	175.000.000
FHO		50.000.000

Nilai kontrak Rp 1 miliar

Pembayaran termin 1 =

(20% x kontrak ) – (potongan uang muka) =  (20% x  1 miliar) – ( 20% x 100 juta) =  180 juta

Pembayaran termin 2 =

(30% x kontrak ) – (potongan uang muka) =  (30% x  1 miliar) – ( 30% x 100 juta) =  270 juta

Pembayaran termin 3 =

(25% x kontrak ) – (potongan uang muka) =  (25% x  1 miliar) – ( 25% x 100 juta) =  225 juta

Pembayaran termin 4 =

(25% x kontrak ) – (potongan uang muka) -  retensi =  (25% x  1 miliar) – ( 25% x 100 juta) – 50 juta  =  175 juta   
atau penyedia menyerahkan jaminan pemeliharaan senilai Rp. 50 juta sehingga penyedia dibayar Rp 225 jura.